Bairros · 1 min de leitura
Vale a pena morar no Buritis? O que considerar antes de escolher
O que pesa na escolha do bairro, os pontos de atenção e como calibrar o preço por m² com imóveis parecidos. E onde ver os imóveis e os preços da Contato no Buritis hoje.
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O Buritis fica na região Oeste de Belo Horizonte. Todo bairro tem dois lados, e a escolha fica melhor quando você olha os dois antes de visitar imóveis.
O que olhar no bairro
- Comércio, serviços, supermercados e farmácias perto dos endereços que você está considerando;
- Parques e áreas verdes, se eles pesam na sua rotina;
- O tipo de imóvel disponível hoje e a faixa de preço de cada um.
Os pontos de atenção
- O trajeto nos horários de pico, principalmente nas saídas para o Centro e para a região Centro-Sul: faça o caminho no horário em que você vai fazer;
- A topografia tem ladeiras: vale considerar se você anda muito a pé.
Dentro do mesmo bairro há trechos com características bem diferentes. A parte mais alta, a proximidade das avenidas, o entorno dos parques: cada trecho tem seu preço e seu perfil. Não dá para falar do bairro como um bloco único.
E o preço?
O valor por m² oscila conforme a rua, a idade do prédio e a infraestrutura do condomínio. Imóveis novos e com lazer completo puxam o preço para cima; prédios mais antigos tendem a custar menos por m².
A melhor forma de calibrar a expectativa é comparar o preço por m² de imóveis parecidos, no mesmo trecho do bairro. O guia do Buritis mostra quantos imóveis a Contato tem no bairro hoje, a faixa de preço e a mediana do preço por m² anunciado.