Documentos para alugar, comprar ou vender
O que costuma ser pedido em cada caso. A lista exata depende da análise cadastral, do banco e do cartório, e a equipe da Contato confere a do seu caso.
Para alugar
Documentos de quem vai alugar
- RG e CPF (ou CNH) de quem vai alugar e do cônjuge, quando houver
- Comprovante de renda: holerite, extrato bancário ou pró-labore
- Comprovante de residência atual
- Ficha cadastral preenchida para a análise, entregue pela Contato
A renda pedida é calculada sobre o valor do aluguel na análise. Quando a renda de uma pessoa não alcança, pode ser possível somar a de outro morador.
Garantia do contrato
Todo contrato de locação tem uma garantia. Escolhe-se uma destas:
- Fiador
- Uma pessoa assume a responsabilidade pelo contrato. Costuma-se pedir que tenha imóvel quitado e apresente os documentos dela e do imóvel.
- Seguro-fiança
- Uma seguradora garante o pagamento no lugar do fiador. Passa por análise cadastral e tem custo.
- Caução
- Depósito antecipado que fica retido como garantia e é acertado no fim do contrato, conforme o combinado.
Para comprar ou vender
Documentos do imóvel
- Matrícula atualizada, emitida pelo Cartório de Registro de Imóveis
- Escritura ou contrato de compra e venda anterior
- IPTU do ano e comprovante de que não há débito
- Declaração de quitação do condomínio, quando houver
- Certidões negativas do vendedor e do imóvel, conforme orientação do cartório
Documentos do comprador
- RG e CPF (ou CNH) do comprador e do cônjuge
- Certidão de nascimento ou de casamento atualizada
- Comprovante de residência
- No financiamento, comprovante de renda e o que o banco pedir
Vai financiar? O banco pede documentação própria e avalia o imóvel. Para saber o que apresentar, fale com a Contato.
Ficou com dúvida?
Diga se é para alugar, comprar ou vender. A equipe responde com a lista do seu caso.